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Wissen: Dein Leitfaden zur Dämmung

Du interessierst Dich für Dämmung und fragst Dich, was zu beachten ist? In unseren ausführlichen Artikeln geben wir unser Fachwissen weiter und erklären Dir das Thema Dämmung einfach und verständlich. Sollte doch mal eine Frage offen bleiben kannst Du Dich gerne jederzeit über unser Anfrageformular mit uns in Verbindung setzten.

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01.02.2025

Ratgeber Haus

Energieeffizienzklasse H

Rund jedes sechste Gebäude in Deutschland fällt in die Energieeffizienzklasse H und wird als „Worst Performing Building“ eingestuft. Diese Kategorie umfasst vor allem unsanierte Immobilien und ältere Bauten mit extrem hohem Energieverbrauch. Mit einem Endenergiebedarf von über 250 kWh pro Quadratmeter jährlich, können die Energiekosten über 7.000 Euro pro Jahr betragen, wenn ein Teil dieser Heizkosten nicht durch unbehagliches Wohnen im eigenen Haus ersetzt würde. Die Kombination aus hohen laufenden Kosten und erheblichem Sanierungsbedarf macht solche Immobilien für Käufer wenig attraktiv, was häufig zu Preisabschlägen von bis zu 50 % führt. Eine umfassende energetische Sanierung ist daher unverzichtbar, um den Energieverbrauch und die Kosten deutlich zu reduzieren, den Wohnkomfort zu steigern und den Wert der Immobilie langfristig zu sichern.

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01.02.2025

Ratgeber Haus

Energieeffizienzklasse B

Mittlerweile gehören rund 8 % der deutschen Immobilien zur Energieeffizienzklasse B, da Neubauten nach diesem Standard errichtet wurden und Altbauten durch energetische Sanierung dazu gehören. Mit einem Endenergieverbrauch von 50 bis 74 kWh/m² ist der Energiebedarf moderat, was zu vergleichsweise niedrigen Energiekosten führt. Für Heizung, Warmwasser und gegebenenfalls Kühlung fallen bei einem Einfamilienhaus etwa 13 Euro pro m² an – das entspricht jährlich zwischen 1.300 und 2.000 Euro. Allerdings haben gestiegene Energiepreise zu seiner Abwertung auf dem Immobilienmarkt geführt: Wohnhäuser mit der Effizienzklasse B verlieren je nach Region beim Verkauf etwa 5 bis 20 % an Wert. Eine umfassende energetische Sanierung ist hier nicht notwendig, aber gezielte Verbesserungen könnten den Marktwert erhöhen.

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01.02.2025

Ratgeber Haus

Energieeffizienzklasse C

Die Energieeffizienzklasse C gilt für Neubauten ab Baujahr 2010 als Mindeststandard und umfasst etwa 12 % der deutschen Wohngebäude. Um diese Klasse zu erreichen, muss der Endenergieverbrauch eines Hauses im Bereich von 75 bis 99 kWh/m² pro Jahr liegen. Dies entspricht moderaten Jahres-Energiekosten von durchschnittlich 18 Euro pro Quadratmeter für Heizung, Warmwasser und eventuell Kühlung. Für ein typisches Einfamilienhaus ergeben sich daraus jährliche Energiekosten von etwa 2.000 bis 2.600 Euro. Angesichts der steigenden Energiepreise können jedoch bei einem Verkauf erhebliche Preisabschläge von bis zu 20 bis 30 % auftreten. Obwohl keine grundlegende Sanierung erforderlich ist, könnten gezielte Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz sowohl die laufenden Kosten reduzieren als auch den Immobilienwert nachhaltig steigern.

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01.02.2025

Ratgeber Haus

Energieeffizienzklasse D

Die Energieeffizienzklasse D ist in Deutschland weit verbreitet – rund 17 % der Gebäude gehören in diese Kategorie, was nahezu jedes fünfte Haus ausmacht. Meist handelt es sich dabei um sanierte Altbauten. Ein typisches Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse D weist einen Endenergieverbrauch von 100 bis 129 kWh/m² auf. Die Energiekosten für Heizung, Warmwasser und eventuell Kühlung belaufen sich durchschnittlich auf 24 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht jährlichen Kosten von etwa 2.600 bis 3.400 Euro für ein Einfamilienhaus dieser Klasse.Beim Verkauf einer solchen Immobilie können je nach Standort Preisabschläge von 25 bis 35 % auftreten, da Käufer zunehmend auf Energieeffizienz achten. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen lassen sich jedoch sowohl der Wohnkomfort als auch der Wert der Immobilie steigern. Gleichzeitig sinken die Energiekosten deutlich, was die Attraktivität des Hauses langfristig erhöht.

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